潮州市第一次全国经济普查领导小组办公室

潮州市统计局

2006年1月20日

根据第一次全国经济普查结果，现将潮州市第三产业的主要数据公布如下。

 

一、交通运输、仓储和邮政业

（一）单位数和从业人员

2004年末，全市交通运输、仓储和邮政业法人单位136个，就业人员[注1]5506人；个体交通运输经营户2962户，就业人员3629人。

在交通运输、仓储和邮政业法人单位数中，交通运输业[注2]占79.4%，仓储业占11.8%，邮政业占8.8%；就业人员中，交通运输业占77%，仓储业占3.5%，邮政业占19.4%（详见表1）。

 

表1             交通运输、仓储和邮政业企业法人单位和就业人员

	法人单位(个)	就业人员（人）
合    计	136	5506
道路运输业	74	3074
城市公共交通业	5	574
水上运输业	11	407
装卸搬运和其他运输服务业	18	187
仓储业	16	194
邮政业	12	1070

2004年，交通运输、仓储和邮政业法人单位数中，国有企业及国有独资公司占23.5%；私营企业占30.9%；港、澳、台商投资企业占4.4%；外商投资企业占2.2%；其余类型企业合计占39%。

（二）资产负债和所有者权益

2004年末，交通运输、仓储和邮政业法人单位资产合计137791万元，其中，交通运输业占79.5%，仓储业占8.9%，邮政业占11.6%；负债合计22369万元，其中，交通运输业占52.1%，仓储业占44.1%，邮政业占3.7%；所有者权益合计115422万元，其中，交通运输业占84.8%，仓储业占2.1%，邮政业占13.1%（详见表2）。

交通运输、仓储和邮政业法人单位资产负债率为16.2%。其中，交通运输业为10.6%，仓储业为80.2%，邮政业为5.3%。

 

表2         交通运输、仓储和邮政业企业法人单位资产负债和所有者权益

                                                                         单位：万元

	资产合计	负债合计	所有者权益合计
合    计	137791	22369	115422
道路运输业	45579	7272	38307
城市公共交通业	3612	1342	2270
水上运输业	59132	2636	56496
装卸搬运和其他运输服务业	1224	406	818
仓储业	12314	9875	2439
邮政业	15930	838	15092

 

（三）主营业务收入和利润总额

2004年，交通运输、仓储和邮政业法人单位主营业务收入73294万元。其中，交通运输业占86.3%，仓储业占3.9%，邮政业占9.8%。交通运输个体户营业收入81924万元。

交通运输、仓储和邮政业法人单位利润总额14724万元。其中，交通运输业占94.9%，邮政业占5.4%（详见表3）。

 

表3      交通运输、仓储和邮政业企业法人单位主营业务收入和利润总额

                                                                         单位：万元

	主营业务收入	利润总额
合    计	73294	14724
铁路运输业	3048	201
道路运输业	54445	13209
城市公共交通业	4053	587
水上运输业	925	-57
装卸搬运和其他运输服务业	773	29
仓储业	2873	-45
邮政业	7177	800

 

二、房地产业

（一）单位数和就业人员

2004年，全市共有房地产业企业法人单位112个,年末就业人员2402人。（详见表4）。

 

表4                        房地产企业法人单位和就业人员

	企业法人（个）	比重(%)	就业人员（人）	比重(%)
合    计	112	100	2402	100
房地产开发	80	71.4	1327	55.25
物业管理	26	23.2	613	25.52
中介服务	6	5.4	462	19.23

 

（二）企业资产负债和所有者权益

2004年末，全市房地产企业法人单位资产合计为218561万元,负债合计153950万元,所有者权益合计64611万元。房地产业企业法人单位所有者权益占资产的比重为29.56%,其中,房地产开发业为28.57%，物业管理业为86.2%，中介服务业为68.15%（详见表5）。

 

表5                   房地产企业法人单位资产负债和所有者权益

                                                                        单位：万元

	资产合计	负债合计	所有者权益合计
合    计	218561	153950	64611
房地产开发	214623	153309	61314
物业管理	3398	469	2929
中介服务	540	172	368

 

（三）主营业务收入和利润总额

2004年，全市房地产业企业法人单位主营业务收入46909万元，利润总额1009万元（详见表6）。

 

   表6            房地产企业法人单位主营业务收入和利润总额

                                                                         单位：万元

	主营业务收入	利润总额
合    计	46909	1009
房地产开发	44343	1096
物业管理	903	-86
中介服务	1663	-1

 

（四）房地产业生产经营情况

2004年，全市房地产开发业完成投资47352万元；商品房建设施工面积71.93万平方米；竣工房屋面积41.66万平方米；商品房销售面积31.11万平方米。其中，住宅销售面积28.68万平方米；商品房销售额38129万元。住宅销售额为32251万元。

2004年，物业管理企业在管房屋建筑面积141.22万平方米；中介服务业房屋代理销售成交合同68个，房屋代理销售成交合同面积0.65万平方米，房屋代理销售成交合同额564万元;中介服务业房屋代理出租成交合同320个，房屋代理出租成交合同面积1.06万平方米，房屋代理出租成交合同额6.9万元。